RD 7-izbový s pozemkom 716 m2 Trenčín

Ponúkame Vám na predaj  7-izbový dvojpodlažný rodinný dom z garážou a pozemkom v tichej a veľmi vyhľadávanej časti mesta Trenčín – ulica Inovecká.

Rodinný dom (pôvodný stav) je dvojpodlažný, celý podpivničený postavený z tehál, podlahy a stropy sú betónové, strecha šikmá. Vek stavby I.NP je  cca 1965 a v roku 1974 bolo pristavené II.NP. Orientácia stavby je z časti JZ a z časti SZ. Pozemok je  v tvare obdĺžnika, je rovinatým a slnečným  o celkovej výmere 716 m².  Z toho predný a zadný dvor má spolu rozlohu 191 m²,  zastavaná časť kde stojí dom  má rozlohu 127 m² a záhrada je o veľkosti 398 m².  Dom, jeho prístavby, dvor a záhrada sú ohraničené plotom z prednej časti kovovou bránou, je celoročne udržiavaný a vo veľmi zachovalom stave.

Popis domu:

Suterén o rozlohe cca 110 m² pozostáva z troch miestností a garáže. Tu sa nachádzajú dva nové (1 rok) plynové kondenzačné kotle, čerpadlo napojené na vlastnú studňu s vývodom do záhrady, WC,  práčovňa, dielňa a garáž s diaľkovo ovládanou bránou. Zo suterénu sa dá ísť priamo do domu aj do záhrady.

I.NP o rozlohe cca 110 m² tvorí trojizbová samostatná bytová jednotka s vlastným novým plynovým kotlom, elektromerom a plynomerom pozostávajúca z hlavného vchodu, zádveria, vstupnej chodby kde sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC, ďalej sú tu tri pomerne priestranné nepriechodné izby  a  kuchyňa so špajzou . Poslednou časťou na tomto podlaží je jedálenská časť s výstupom na balkón. Zo zádveria na II.NP vedie široké schodisko .

II.NP o rozlohe cca 95 m² tvorí   štvorizbová samostatná bytová jednotka s vlastným novým plynovým kotlom, elektromerom a plynomerom pozostávajúca  zo vstupnej chodby, hlavnej chodby, kúpeľne s klasickou vaňou samostatným WC, obývacej miestnosti,  troch nepriechodných izieb a  kuchyne so špajzou. Po celej šírke domu je balkón s dvomi samostatnými vstupmi.

Rodinný dom je vo veľmi zachovalom stave, suchý (v roku 2015 boli základy domu po obvode izolované pomocou hydroizolácie) dom je  napojený na mestský vodovod, elektrickú energiu, mestskú kanalizáciu a  plyn. Disponuje  vlastná studňou s výkonným čerpadlom ktoré okrem polievania záhrady umožňuje využívať vodu v domácnosti na umývanie pranie, sprchovanie a splachovanie.   Nehnuteľnosť má veľký potenciál premeniť ju na moderné bývanie na skvelej adrese.  Odporúčame vidieť. Fotodokumentácia na žiadosť majiteľov nie je k dispozícii.

Právny servis a správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností + notárske poplatky hradí naša RK. Ponúkame bezplatne kompletný servis pre schválenie hypotekárneho úveru  v ktorejkoľvek banke našim finančným poradcom.

V prípade záujmu  o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0903 421 973  Ľuboš Somorovský

                                                                                   E-mail: info@trencianskarealitna.sk

Cena: Dohodou