RD 4 izbový Trenčín-Zámostie

Ponúkame na predaj iba u nás 4- izbový dvoj podlažný podpivničený rodinný dom s dvomi presklenými terasami, garážou, prístreškom a dvorom v Trenčíne- časť  Zámostie.

Technický stav a vybavenie RD:

Rodinný dom v roku 2013 prešiel kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou kedy bola vymenená vodoinštalácia, elektroinštalácia, nová plynová prípojka s novým plynovým kotlom a radiátormi, nové vstupné dvere, nové plastové okná, nové interiérové dvere so zárubňami, podlahy, dlažby, zateplená strecha, fasáda, pivničné priestory, nová murovaná garáž, zámková dlažba na celom dvore.

Parametre nehnuteľnosti:

Celková  výmera pozemku je 361 m², z toho  pozemok na ktorom je rodinný dom postavený je o veľkosti 100 m², pozemok- zastavaná plocha a nádvorie o  veľkosti  106 m² kde je dvor, zastavaná plocha a nádvorie o veľkosti  32 m² kde je postavená priechodná garáž s dvomi bránami (predná, zadná) na DO a záhrada o výmere 123 m². Nehnuteľnosť je z prednej časti ohraničená kovovou bránou a po obvode plotom. Vek pôvodnej stavby je 41 rokov. Dom je postavený z tehál v kombinácii s kvádrami, strecha je rovná mierne zošikmená a je zateplená. Celková vnútorná úžitková plocha domu bez pivníc je približne  160 m². Dom je napojený na alarm, kamerový bezpečnostný systém a a na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, vody plynu a kanalizácie.

Dispozícia domu:

Suterén– pivničný priestor má tri miestnosti  s celkovou podlahovou plochou  cca 60 m² kde sa nachádza  priestranná technická miestnosť  kde je inštalovaný plynový  kondenzačný kotol Vaillant  a zásobník vody, priestranná skladová miestnosť  a potravinová miestnosť.

I.NP– s podlahovou plochou cca 90 m² disponuje zádverím, schodiskom do I. nadzemného podlažia kde sa nachádza chodba, vstup do kúpeľne so sprchovým kútom umývadlom, zrkadlom a WC, vstup do priestrannej spálne so šatníkom a  vstup do dennej miestnosti  ktorá je prepojená s výstupom na presklenú terasu. Poslednou časťou na tomto podlaží je kuchyňa s jedálenskou časťou.

II.NP– Na druhé nadzemné podlažie s podlahovou plochou cca 70 m² vedie  schodisko na menšiu  chodbu kde sa nachádza vstup do priestrannej kúpeľne s vaňou, umývadlom, zrkadlom a WC, ďalej vstup do dvoch priechodných  izieb kde z jednej  je výstup na presklenú terasu.

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej rodinnými domami zastavanej uličke. Do centra mesta pešou chôdzou sa dá dostať približne za 25 minút.

Cena nehnuteľnosti:  365.000,-EUR   Majiteľ súhlasí aj s výmenou za byt + doplatok.  

Právny servis a správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností + notárske poplatky hradí naša RK. Ponúkame bezplatne kompletný servis pre schválenie hypotekárneho úveru  v ktorejkoľvek banke našim finančným poradcom.

V prípade záujmu  o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0903 421 973  Ľuboš Somorovský

                                                                                   E-mail: info@trencianskarealitna.sk