RD 4-izbový s pozemkom 787 Skalka nad Váhom Trenčiansky kraj

 Ponúkame na predaj 4-izbový dvoj podlažný podpivničený rodinný dom s dvomi balkónmi,  dvomi garážami, dvorom a  záhradou   v obci Hôrka nad Váhom.

Parametre nehnuteľnosti:

Celková  výmera pozemku je 787 m², z toho  zastavaná plocha a nádvorie má veľkosť  457 m² kde je postavený rodinný dom a samostatná garáž a záhrada o výmere 330 m² je po obvode oplotená s vysadenými ovocnými stromami. Vek stavby sa odhaduje na 50 rokov. Dom je postavený z  tehál, strecha je rovná, vnútorná úžitková plocha domu bez pivníc je  110 m²,  stavba  je v pôvodnom stave v zachovalej technickej kondícii, stavba je suchá a bez priesakov.

Dispozícia domu:

Suterén– pivničný priestor  s celkovou podlahovou plochou  cca 55 m² kde sa nachádza garáž, technická miestnosť  kde je inštalovaný plynový  kotol (Protherm)  a 50 l zásobník vody, ďalšou miestnosťou je bývalý sklad uhlia, dielňa a sklad s potravinami.

I.NP– s podlahovou plochou cca 60 m² disponuje vstupnou chodbou, kde je vstup na  WC a vedľa  je komora, ďalšou miestnosťou je kuchyňa a poslednou miestnosťou na tomto podlaží je priestranná denná miestnosť s výstupom na loggiu.

II.NP– Na druhé nadzemné podlažie s podlahovou plochou cca 56 m² vedie betónové schodisko na menšiu  chodbu kde sa nachádzajú vstupy do troch nepriechodných  izieb,  kde z jednej je výstup na  loggiu. Na tomto podlaží sa ešte nachádza  WC a kúpeľňa  s klasickou vaňou.

Technické vybavenie:

Vykurovanie je podlahové vodné v celom dome, ale  pivničné priestory sú vykurované klasickými radiátormi. Zdroj tepla- plynový kotol a zásobník vody na 50 l. V domu sú  elektrické rozvody na 220 V. Samotný dom je napojený na obecný vodovod a a obecnú kanalizáciu. Nehnuteľnosť je určená na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nových majiteľov

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce Hôrka nad Váhom s rodinnou zástavbou a peknými výhľadmi na okolie. Obec  leží vo vzdialenosti 30 km (25 minút autom) od krajského mesta Trenčín. Od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom je to autom do 10 minút. Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza priamo v obci.

Cena nehnuteľnosti:  177.000,-EUR   (pri rýchlom jednaní možnosť dohody!)

Právny servis a správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností + notárske poplatky hradí naša RK. Ponúkame bezplatne kompletný servis pre schválenie hypotekárneho úveru  v ktorejkoľvek banke našim finančným poradcom.

V prípade záujmu  o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0903 421 973  Ľuboš Somorovský

                                                                                   E-mail: info@trencianskarealitna.sk