Apartmánový dom

Ponúkame na predaj novozrekonštruovaný  apartmánový dom nachádzajúci sa v Trenčianskych Tepliciach.

Apartmánový dom pôvodne sanatórium sa nachádza v kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Kúpele sú vzdialené od krajského mesta Trenčín vzdialené necelých 14 km. Do Trenčianskych Teplíc je výborná dostupnosť buď železnicou- rýchlikom do Trenčianskej Teplej (vzdialenosť 5,1 km), alebo osobným vozidlom z diaľnice (vzdialenosť od Tr. Teplíc 9,3 km).

Kúpeľné mesto sa rozprestiera v údolí potoka Teplička medzi Trenčianskou Teplou a Omšením. Prvá zmienka o termálnych prameňoch v Trenčianskych Tepliciach sa datuje od roku 1247. V meste sa nachádza viacero architektonických významných stavieb ako napríklad kúpalisko Zelená žaba, LD Machnáč, Kaštieľ, Železničná stanica.

Apartmánový dom je situovaný na samom vstupe do mesta neďaleko pešej zóny a je postavený na pozemku o celkovej výmere 2127 m² pričom zastavaná plocha je 738,78 m². Apartmánový dom disponuje s 18-timi vonkajšími parkovacími miestami a je rozdelený na suterén, prízemie, 1. poschodie a 2.poschodie. Priestory v suteréne o rozlohe 210 m² disponujú časťou pre vináreň, sociálne zariadenia (ženy , muži) a sklad.

Na prízemí s podlahovou plochou 621 m² sa nachádza hlavný vchod (vestibul  18,9 m²), klenbová chodba, schodisko na poschodie, výťah, technická miestnosť/práčovňa (35,2 m²),kuchyňa a sklady (80,2 m²), reštaurácia s výstupom na vonkajšiu terasu (134,1 m²), WC ženy a WC muži (28,9 m²)  welness  s WC pre invalidov  (59,6 m²), 3 x apartmány o rozlohe od 29,8 m² do 45,3 m² a jeden apartmán o rozlohe 27,6 m² je v momentálne využívaný ako kancelária správy apartmánového domu.

Na 1. Poschodí  s výmerou 621 m² sa nachádza chodba, schodisko, výťah, 9 apartmánov s podlahovou plochou od 19, 5 m² do 46 m², terasa/ miestnosť s rôznym využitím s rozlohou 105,7 m² a kotolňa (19,1 m²).

2. poschodie s podlahovou plochou 621 m² disponuje so spoločnou vonkajšou terasou o rozlohe 131,3 m², spoločným vestibulom, schodiskom a výťahom. Toto poschodie je rozdelené na dve krídla, z toho v každom sú dva podkrovné 3-izbové byty v prevedení „holobyt“ o rozlohe 103,68 m² a 119,5 m² v jednom krídle a dva podkrovné byty v prevedení „holobyt“ o rozlohe 77,77 m2 a 103,3 m2 v druhom krídle. Každý byt má podlahové vykurovanie, vlastné pomerové merače vody a el. energie a v kuchyni prípravu na odsávanie do komína.

Táto nehnuteľnosť má veľký potenciál a veľa možností využitia daných priestorov na podnikanie v oblasti reštauračných služieb, služieb v oblasti ubytovania a hotelierstva a pod.

Cena: 2.770.000,- Eur (dvamiliónysedemstosedemdesiatisíc euro)